ハワイ3日目！不動産物件周り

2011年09月19日 [ ハワイ旅行 ]

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ハワイ3日目です。

今日は、午後から現地不動産会社の方に、

自分利用＆自分が使わない時に賃貸で貸し出しできるような
ハワイのホテルコンドミニアム2件をご紹介していただきました。

まずは、私の宿泊しているヒルトンハワイアンビレッジに
ベンツでお迎えに来ていただけました。

それはさておき・・

1件目の物件は、
約17万ドルの築30年の15階にあるホテルコンドミニアムの一室。

築30年というと、日本ではかなり古い物件ですが、ハワイだとリノベーションされていたり、古さを感じさせないように施しされている気がします。

ただ、中に入ったときは、ちょうど借りていた人が出て行ったばかりで、掃除してなかったので、汚れていました。

正直、これで17万ドルは高いと思いましたが、ホノルルの市街ですから・・

2件目の物件は、
14万ドルの築40年の15階にあるホテルコンドミニアムの一室。

こちらの方が、古いですが、リノベーションされているので、全然こちらの方が綺麗でした。しかも、アラモアナショッピングセンターと連結しているので、とてもショッピングには便利。さらに、サウナ・ジム施設・プールもあるので、充実しています。

これで、円高の今、1000万円強で買えるので、お得感があります。

ちあきさんに今のハワイの不動産事情を聞くと、とても買いのタイミングには良いとのこと。

ま、普通そういうでしょうけど・・（笑）

事実、サブプライム問題以降、セカンドハウス・投資物件を手放す人がいて、不動産バブル崩壊後ですから、日本で言う任意売却・競売物件が出ており、価格が安いという合理的な背景があります。

＊任意売却というのは、住宅ローンなどの借入返済ができなくなった際に、債権者である金融機関と債務者との合意によって、競売にかけないで任意に納得のいく価格で担保不動産を売却することをいいます。

では、3日目のハワイ不動産物件周りの様子を
よろしければ、ご覧ください！

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